מתי יש צורך לשלב בין עבודות סנפלינג לבין ייבוש חול תת־רצפתי?

רטיבות במבנה היא אחת הבעיות המורכבות ביותר לאבחון ולטיפול. לעיתים הנזק מופיע ברצפה, אך מקור הרטיבות בכלל נמצא בגובה בקיר חיצוני סדוק, באיטום ישן שהתפרק או בצינור חיצוני שהתפוצץ. כאן בדיוק נדרש שילוב של שתי פעולות מקצועיות: עבודות סנפלינג בגובה, לצד ייבוש חול תת־רצפתי שמטפל בתוצאה.

כשהמים מתחילים למעלה – אך עוצרים מתחת לרגליים

נזילות בקירות חיצוניים עלולות לחלחל לאורך שלד המבנה, לעבור בין הקומות ולהגיע אל החול שמתחת לריצוף. שם, בלי אוורור, המים נאגרים ומתחילים לגרום לבעיות חמורות:

• הופעת כתמים ועובש בקירות הפנימיים
• התרוממות ריצוף או פיצוץ מרצפות
• פגיעה באיטום ובבידוד התרמי
• נזק למערכות החשמל או לקירות גבס סמוכים

במצבים כאלה, ייבוש תת רצפתי של החול בלבד לא יספיק. המים ימשיכו להגיע אם לא מטפלים גם במקור ובדיוק לשם כך נדרש איש מקצוע המתמחה בעבודות בגובה.

מתי לא מספיק רק ייבוש?

השילוב בין סנפלינג לייבוש רצפתי נדרש במיוחד כאשר:

1. יש חשש לנזילה ממקור חיצוני (כגון קיר מערבי שנחשף לרוחות וגשמים)
2. הדירה ממוקמת בקומה גבוהה אך הרטיבות מופיעה דווקא למטה
3. התגלו סדקים או פתחים בחזית הבניין
4. בוצעו תיקונים בעבר אך הרטיבות חזרה
5. הרצפה ממשיכה להעלות לחות גם בימי קיץ חמים

במילים אחרות כשיש חוסר התאמה בין מקום הופעת הנזק למיקום הגיוני של מקור מים סביר להניח שיש מעורבות של קיר חיצוני.

איך מתבצע התהליך בפועל?

השלב הראשון הוא אבחון מקצועי: מצלמה תרמית, בדיקות לחות והסתכלות חיצונית בעין מנוסה. אם מתגלה שיש חדירה מהחזית, מבצעים:

1. עבודת סנפלינג לאיטום הקיר, תיקון תפרים וסילוק סדקים.

2. ייבוש חול תת־רצפתי – לרוב בשיטת לחץ אוויר או חימום מבוקר.

3. בדיקה חוזרת לאחר מספר ימים לוודא שהחול יבש ב־100%.

4. שיקום האזור – כולל חזרה של הריצוף למקומו או החלפה במידת הצורך.

התהליך עצמו יכול לקחת בין מספר ימים לשבועות, תלוי בהיקף הרטיבות ובגישה לשטח.

למה לא לחכות?

רטיבות היא לא בעיה ש"מתייבשת לבד". ככל שממתינים, הנזק מתרחב, ועמו גם העלויות. בנוסף, רטיבות מתמשכת עלולה להשפיע על בריאות הדיירים במיוחד כאשר נוצרים עובשים סמויים מתחת לרצפה או בקירות.

השילוב בין ייבוש פנימי לעבודה בגובה נותן מענה כפול: גם מונע את חדירת המים וגם מייבש את מה שכבר נרטב.

רטיבות שמתחילה בקירות חיצוניים עלולה להפוך לנזק רציני מתחת לרצפה. במקרים כאלה, אין קיצורי דרך חייבים גם לאטום מבחוץ וגם לייבש מבפנים. רק שילוב כזה מבטיח טיפול שלם, עם תוצאה שמחזיקה לאורך זמן.

למידע נוסף על פתרונות איטום בגובה וטיפול במבנים לחצו כאן לאתר של המרכז לעבודות סנפלינג.